Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Centar, 2s+db, 64.09m2
Prodaje se stan smješten u samom centru Rijeke u vrlo urednoj stambenoj zgradi te predstavlja dobru priliku za život ili investiciju u jednoj od najtraženijih gradskih lokacija, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja koje centar grada nudi.Ukupne je površine 64,09 m2 i sastoji se od hodnika, dvije sobe, kuhinje, blagovaonice povezane s dnevnim boravkom, kupaonice te sušione. Prostor je funkcionalno raspoređen i pruža ugodan ambijent za svakodnevni život.Stanu pripada i drvarnica u prizemlju zgrade površine 2,30 m2.Nekretnina se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u blizini trgovina, restorana, javnog prijevoza, fakulteta i svih gradskih sadržaja, što je čini pogodnom kako za stanovanje tako i za dugoročni ili turistički najam.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 594 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 578 €/m²

Razlika od medijana -27,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 219 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

341421

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 000 € · Cijena po m²: 2 594 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia