Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Jaskyne, 41 m2, najvyššia poloha
Predávame menší byt v skvelej polohe na jaskyniach, len 150 m od mora a beach.The byt má 41 m2, koncipovaný ako 1SKL, s menšou úpravou dostanete vynikajúci 1S + DB.
Nachádza sa na prízemí menšieho obytného domu s novou fasádou a strechou. Byt má nové vonkajšie stolárstvo (PVC), interiér bytu je čistý a obývateľný, ale pripravený na adaptáciu.
Byt sa skladá z chodby, kuchyne s jedálenským kútom, veľkej miestnosti, kúpeľne a špajze a súvisiaceho dreviny.
Ideálne pre bývanie alebo investície.
Viac informácií a/alebo prehliadka objektu: MARTA MIKULIČI+385 98 755 888BLANKA FRAIMAN+385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 805 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 658 €/m²–4 169 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 105 000 € · 39 m² 2 692 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 109 000 € · 39 m² 2 795 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 115 000 € · 43 m² 2 674 €/m² Podobnosť 95 % Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 170 000 € · 41 m² 4 146 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

41 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

337698

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 3 805 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia