Stan Rijeka

Opis nekretnine

Pećine, 41 m2, top pozicija
SAMO U DOGMIProdajemo manji stan na odličnoj poziciji na Pećinama, udaljen svega 150 m od mora i plaže.Stan ima 41 m2, koncipiran kao 1SKL, manjom preinakom se dobije odličan 1S+DB. Smješten je u prizemlju manje stambene zgrade s novom fasadom i krovom.Stan ima novu vanjsku stolariju (PVC), unutrašnjost stana je uredna i useljiva, ali spremna za adaptaciju. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, velike sobe, kupaonice i ostave te pripadajuće drvarnice.Idealan za život ili investiciju. Rijetkost u ponudi.Dokumentacija uredna.Za više informacija i/ili razgled nekretnine:MARTA MIKULIČIĆ+385 98 755 888BLANKA FRAJMAN+385 98 949 1535

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 805 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 975 €/m²

Razlika od medijana -4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 767 €/m²–4 376 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 187 000 € · 40 m² 4 675 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 207 000 € · 42 m² 4 929 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 205 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

41 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

337698

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 3 805 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia