Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka-Belveder 2-izbový byt 46m2
Na predaj je funkčný 2S klasický byt s celkovou plochou 46 m2, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite na Belvedere.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, školy, verejná doprava, vysoké školy a centrum mesta, čo je veľmi praktické pre každodenný život.
Byt s minimálnou investíciou sa môže stať veľmi atraktívnou nehnuteľnosťou na prenájom alebo osobné použitie. Vážení klienti, agentúrna provízia je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 756 €/m²

Medián podobných ponúk 3 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 391 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Java nekretnine 124 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Táto ponuka 124 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

124 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335985

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 124 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Java nekretnine – 124 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 124 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia