Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 194 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda - byt 70m2 s x faktorom
RIJEKA, BRAJDA - byt 70m2Apartmán sa nachádza v budove sa nachádza vedľa trhu Brajda, ktorý zvyčajne pôsobí ráno až do 2 pm.Brajda je malé mestské trhovisko v západnej časti centra mesta Rijeka, v osade Brajda.
Je obľúbený medzi miestnymi obyvateľmi kvôli svojej výhodnej polohe a každodennej ponuke čerstvých produktov. Blízkosť železničnej stanice Rijeka a autobusovej stanice Rijeka robí tento byt vhodným investičným výberom napríklad pre dlhodobé nájomné.
Študenti Fakulty ekonómie a námorných štúdií, ktorí sú v tesnej blízkosti, ako aj obyvatelia univerzity v Rijeke..Pri vchode do bytu je krásne leštená terasa, ktorá dáva kúzlo bývalých časov.
Podlahy Terrazzo majú fascinujúcu históriu, ktorá siaha tisíce rokov, ale ako moderná technika, ako ju poznáme dnes, boli vyvinuté v Vene
Pôvodne koncipovaný ako udržateľné riešenie pre využitie zvyškov mramoru, teraco sa stala symbolom trvanlivosti a štýlu.Byt má priestrannú kúpeľňu s WC, komora, ktorá je oddelená samostatnou izbou, kuchyňa s menšou spálňou a pohodlnou obývacou izbou, z ktorej sa vstupuje do väčšej spálne.
Strecha bola vymenená, schodisko budovy úhľadne a spoločný podkrovný priestor, ktorý má strešné otvory, ponúka bonus za priestor, ktorý môže byť úložným priestorom alebo rohom na hranie biliardu, šípok alebo inej spoločenskej hry ako únik z každodenného života.Ak sa nestaráte o novú výstavbu a máte trochu fantázie, nezabudnite zvážiť túto vlastnosť niekoľko minút chôdze od Korza a centra mesta.
Pre viac informácií a súhlas s prehliadkou nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 194 €/m²
Medián podobných ponúk 3 786 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 216 €/m²–4 267 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
334455

Čo AI našla v popise

Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 194 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje