Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 72 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 230 000 € 3 194 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Brajda - appartamento 70m2 con fattore x
Fiume, BRAJDA - appartamento 70m2L'appartamento è situato in un edificio che si trova vicino al mercato di Brajda, che funziona in genere al mattino fino alle ore 14.BRAJDA è un piccolo mercato della città nella parte occidentale del centro di Fiume, nel villaggio di Brajda.
È popolare tra i residenti locali per la sua posizione pratica e la sua offerta quotidiana di prodotti freschi.La vicinanza della stazione ferroviaria di Fiume e della stazione degli autobus di Fiume rende questo appartamento una scelta adatta per un investimento a lungo termine, ad esempio.
studenti della Facoltà di Economia e Marittimo che sono nelle immediate vicinanze così come gli specializzandi in KBC Fiume..All'ingresso dell'appartamento si trova splendidamente pavimentato terrazzo che dà il fascino di una volta.Pavimenti Terrazzo hanno una storia affascinante che risale a migliaia di anni fa, ma come una tecnica moderna come oggi conosciamo Venni, sono più o meno sviluppati.
Originariamente concepito come una soluzione sostenibile per lo sfruttamento dei detriti di marmo, il terrazzo è diventato un vero e proprio simbolo di durevolezza e stile.L'appartamento è composto da una stanza da bagno con un bagno, una dispensa separata da una stanza separata, una cucina accanto alla quale c'è una camera da letto più piccola e un comodo soggiorno da cui si entra in una camera da letto più grande.
Il tetto è stato sostituito, la scala dell'edificio ordinatamente e lo spazio soffitta comune che ha le aperture del tetto è un bonus per lo spazio che si può essere un deposito o un angolo per giocare a biliardo, freccette o qualche altro gioco sociale come una fuga dalla vita di tutti i giorni.Se non avete bisogno di una nuova costruzione e avete anche un po 'di fantasia certamente prendere in considerazione questa proprietà a pochi minuti a piedi dal nostro bisogno Korz e il centro della città
Per ulteriori informazioni e accordi relativi alla vista della proprietà non esitate a contattarci.La visita della proprietà è possibile solo con la firma del Contratto di intermediazione immobiliare.La commissione di agenzia è addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali:https://www.dux-nekretnine.hr/opci-condizioni-business

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 194 €/m²
Mediana di annunci simili 3 786 €/m²
Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 216 €/m²–4 267 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
230 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
334455

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 230 000 € · Prezzo al m²: 3 194 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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