À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Brajda - Appartement de 70 m² avec un atout exceptionnel
RIJEKA, BRAJDA - appartement 70m2Appartement situé dans un immeuble à côté du marché de Brajda, qui fonctionne généralement le matin jusqu'à 14h. Brajda est un petit marché de ville dans la partie ouest du centre de Rijeka, dans la localité de Brajda.
Il est populaire parmi les résidents locaux en raison de son emplacement pratique et de son offre quotidienne de produits frais. La proximité de la gare ferroviaire de Rijeka et de la gare routière de Rijeka fait de cet appartement un choix d'investissement adapté pour les locations à long terme, par exemple.
Les étudiants de la Faculté d'économie et d'études maritimes, qui sont à proximité, ainsi que les résidents de l'Université de Rijeka.. À l'entrée de l'appartement se trouve une terrasse magnifiquement polie qui rappelle le charme d'antan.
Les sols en terrazzo ont une histoire fascinante qui remonte à des milliers d'années, mais en tant que technique moderne telle que nous la connaissons aujourd'hui, ils ont été développés à Vene
Conçu à l'origine comme une solution durable pour l'exploitation des restes de marbre, le terraco est devenu un symbole de durabilité et de style. L'appartement dispose d'une salle de bains spacieuse avec toilettes, d'un débarras séparé par une pièce distincte, d'une cuisine avec une petite chambre et d'un salon confortable donnant accès à une grande chambre.
Le toit a été remplacé, l'escalier de l'immeuble est soigné et l'espace commun du grenier, qui possède des ouvertures de toit, offre un bonus pour un espace pouvant servir de stockage ou de coin pour jouer au billard, aux fléchettes ou à d'autres jeux sociaux, comme échappatoire à la vie quotidienne. Si vous ne vous souciez pas de la construction neuve et que vous avez un peu d'imagination, pensez à considérer cette propriété à quelques minutes à pied de Korzo et du centre-ville.
Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
La visite du bien immobilier n'est possible qu'après la signature du contrat d'agence immobilière. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
187 000 € · 72 m²
2 597 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
197 000 € · 72 m²
2 736 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
195 000 € · 73 m²
2 671 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
129 900 € · 71 m²
1 830 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 194 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia