Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Škurinje, Trojizbový byt s balkónom, 84 m2
RE/MAX Center Ponúka tento funkčný a slnečný byt sa nachádza v požadovanej lokalite v Škurinje, Rijeka.
Vďaka svojej južnej orientácii je byt plný prirodzeného svetla po celý deň a príjemný výhľad na park a promenádu je zabezpečený z balkóna.
Kľúčové vlastnosti priestoru:Byt sa vyznačuje vynikajúcim usporiadaním, ktoré poskytuje maximálny komfort pre veľkú rodinu:
Funkčnosť: Kuchyňa a kúpeľňa majú vlastné okná, ktoré poskytujú vynikajúce vetranie, a byt má tiež samostatné WC a praktickú špajzu.
Organizácia: Veľká chodba spája všetky izby, a byt patrí k dreve v suteréne budovy.Štát a vybavenie: Nová tesárstvo: Vonkajšia tesárstvo bola úplne zmenená v 2024.
roky, ktorá poskytuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Zariadený: Byt sa predáva zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších veľkých investícií.
Poloha: Tichá ulica, s vždy k dispozícii verejné mestské parkovanie.Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, pokoja a blízkosti ku všetkým základným vybavenie (obchody, školy, MHD).Pre viac informácií a prehliadka, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 095 €/m²

Medián podobných ponúk 3 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 108 €/m²–3 636 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

334305

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia