Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 095 €/m²

Description du bien

Rijeka, Škurinje, Appartement de trois chambres avec balcon, 84 m²
RE/MAX Center La propriété propose cet appartement fonctionnel et ensoleillé situé dans le quartier recherché de Škurinje, Rijeka. Grâce à son orientation sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, et le balcon offre une agréable vue sur le parc et la promenade. Caractéristiques clés de l'espace : L'appartement se distingue par une excellente disposition qui offre un confort maximal pour une grande famille : Fonctionnalité : La cuisine et la salle de bain disposent de leurs propres fenêtres, assurant une excellente ventilation, et l'appartement possède également des toilettes séparées et un garde-manger pratique. Organisation : Un grand couloir relie toutes les pièces, et l'appartement fait partie de la remise à bois au sous-sol de l'immeuble. État et équipement : Nouvelle menuiserie : La menuiserie extérieure a été entièrement remplacée en 2024. années, ce qui offre une isolation thermique et acoustique supérieure. Meublé : L'appartement est vendu meublé, prêt à emménager sans investissements importants supplémentaires. Emplacement : Rue calme, avec un stationnement public municipal toujours disponible. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, transports publics). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 095 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 464 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 108 €/m²–3 636 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334305

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 095 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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