Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Škurinje, Třípokojový byt s balkonem, 84 m2
RE/MAX Center Tento funkční a slunný byt se nachází v žádané lokalitě Škurinje, Rijeka.
Díky své jižní orientaci je byt plný přirozeného světla po celý den a příjemný výhled na park a promenádu je zajištěn z balkonu.
Klíčové vlastnosti prostoru:Byt se vyznačuje vynikajícím uspořádáním, které poskytuje maximální komfort pro velkou rodinu:
Funkčnost: V kuchyni a koupelně jsou vlastní okna, která zajišťují výborné větrání, v bytě je také samostatná toaleta a praktická spíž.
Organizace: Velká chodba spojuje všechny pokoje, a byt patří do kůlny v suterénu budovy.State a vybavení: Nová tesařství: Exteriér tesařství byla zcela změněna v 2024.
roky, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Zařízený: Byt se prodává zařízený, připravený k nastěhování bez dalších velkých investic.
Poloha: Klidná ulice, s vždy k dispozici veřejné městské parking.This byt představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, klid a blízkost ke všem základním vybavením (obchody, školy, MHD).Pro více informací a prohlídky, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 095 €/m²

Medián podobných nabídek 3 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 108 €/m²–3 636 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 290 000 € · 83 m² 3 494 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 309 000 € · 86 m² 3 593 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 291 000 € · 82 m² 3 549 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

334305

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 095 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia