Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Potok - 2 + kk, 68 m2, loggia
Manor je pohodlný 2S + DB byt 68 m2 sa nachádza v oblasti Potok.* Byt sa skladá z:- obývacia izba s prístupom do lodžie, - kuchyňa s jedálňou, - dve spálne, - kúpeľne, - balkóny, - toalety, - chodby. Byt je novo zrekonštruovaný a nachádza sa na druhom poschodí budovy v blízkosti centra mesta a všetky potrebné vybavenie, takže je vhodný pre investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 235 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 051 €/m²–4 081 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

332391

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia