Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, potok - 2s+db stan, 68 m2, loggia
Manor predstavlja komforan 2S+DB stan površine 68 m2 smješten na području Potoka.* Stan se sastoji od:- dnevnog boravka s izlazom na loggiu, - kuhinje s blagovaonicom,- dvije spavaće sobe,- kupaonice, - balkona,- toaleta,- hodnika.Stan je novouređen, a nalazi se na drugom katu zgrade nedaleko centra grada i svihpotrebnih sadržaja, što ga čini pogodnim kako za život, tako i za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 235 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 585 €/m²

Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332391

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 235 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia