Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok - 2+kk, 68 m2, lodžie
Manor je komfortní 2S+DB byt 68 m2 se nachází v oblasti Potok.* Byt se skládá z:- obývací pokoj s přístupem do lodžie, - kuchyň s jídelnou, - dvě ložnice, - koupelny, - balkony, - toalety, - chodby. Byt je nově zrekonstruovaný a nachází se ve druhém patře budovy v blízkosti centra města a veškeré potřebné vybavení, takže je vhodný pro investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 235 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 051 €/m²–4 081 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 229 000 € · 68 m² 3 368 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

332391

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 235 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia