Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Kozala, 80,44 m2, trojizbový byt s balkónom a výhľadom
Na predaj je priestranný a svetlý byt 80.44m2, ktorý sa nachádza v požadovanej lokalite na Kozale, v kvalitnej a úhľadne udržiavanej budove s novým výťahom.
Jedná sa o trojizbový byt s veľmi dobrým a funkčným usporiadaním, kde sa jedna izba používa ako obývacia izba, ktorá dáva priestoru dodatočnú priestrannosť a príjemnú atmosféru.
Byt má samostatné WC od kúpeľne, PVC tesárske (okrem balkónových dverí), a pridaná hodnota bytu je poskytovaná balkónom s krásnym, otvoreným výhľadom na mesto a more, sušičkou na poschodí a pridruženým drevom. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite v blízkosti všetkých potrebných zariadení škôl, materských škôl, obchodov, verejnej dopravy a len pár minút od centra mesta, čo je ideálne pre rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 088 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

332005

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výťah

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia