Stan Rijeka

Opis nekretnine

Kozala, 80.44m2, trosobni stan s balkonom i pogledom
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 80.44m² smješten na traženoj lokaciji na Kozali, u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi s novim liftom. Riječ je o trosobnom stanu vrlo dobrog i funkcionalnog rasporeda, pri čemu se jedna soba koristi kao dnevni boravak, što prostoru daje dodatnu prostranost i ugodnu atmosferu. Stan ima odvojeni toalet od kupaonice, PVC stolariju (osim balkonskih vrata), a dodatnu vrijednost stanu pružaju balkon s lijepim, otvorenim pogledom na grad i more, sušiona na katu te pripadajuća drvarnica.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja – škole, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, te svega nekoliko minuta od centra grada, što je čini idealnom za obiteljski život, ali i kao investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -1,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 922 €/m²–3 614 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

247 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

80 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

332005

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 247 000 € · Cijena po m²: 3 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia