Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Kozala, 80,44 m², trois chambres avec balcon et vue
À vendre, un appartement spacieux et lumineux de 80.44m2 situé dans le quartier recherché de Kozala, dans un immeuble de qualité, bien entretenu, avec un ascenseur neuf.
Il s'agit d'un appartement de trois pièces, très bien agencé et fonctionnel, où une pièce sert de salon, ce qui confère à l'espace une plus grande amplitude et une atmosphère agréable.
L'appartement dispose d'un WC séparé de la salle de bains, de menuiseries en PVC (sauf les portes du balcon), et la valeur ajoutée de l'appartement est assurée par un balcon offrant une belle vue dégagée sur la ville et la mer, un sèche-linge à l'étage et le débarras de bois associé.
Le bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, crèches, commerces, transports en commun, et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce qui le rend idéal pour la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 247 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 332005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 247 000 € · Prix au m²: 3 088 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 80 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
