Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Podmurvice - dvojizbový apartmán, obývacia izba a kuchyňa
Na vynikajúcej lokalite v obci Podmurvice v Rijeke sa predáva priestranný a funkčný byt 71 m2, ideálny pre rodinný život alebo ako bezpečná investícia na prenájom. Byt sa skladá z obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, chodby, kúpeľne a lodžie a dodatočnú praktickosť zabezpečuje budova na prízemí.
Lokalita je mimoriadne vhodná pre každodenný život v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, obchody, verejná doprava a Právnická fakulta v Rijeke.
Vzhľadom na blízkosť fakulty a všetkých zariadení je dopyt po prenájme v tejto lokalite konštantný a bezpečný.
Budova je čistá a udržiavaná a má dva nové výťahy, čo ďalej zvyšuje komfort bývania.
Byt má nové hliníkové stolárske a proti vlámaniu dvere, čo zaisťuje bezpečnosť a energetickú účinnosť.
Pre viac informácií alebo dohodu o návšteve nehnuteľnosti kontaktujte: +385 95_517 2889.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 549 €/m²

Medián podobných ponúk 3 521 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 031 €/m²–4 143 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnosť 97 % RIJEKA 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 000 € · 71 m² 2 958 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

252 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

331615

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 3 549 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia