Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Podmurvice - byt se dvěma ložnicemi, obývacím pokojem a kuchyní
Na vynikajícím místě v obci Podmurvice v Rijece se prodává prostorný a funkční byt 71 m2, ideální pro rodinný život nebo jako bezpečná investice k pronájmu. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, chodby, koupelny a lodžie a další praktičnost zajišťuje budova v přízemí.
Lokalita je mimořádně vhodná pro každodenní život v bezprostřední blízkosti jsou školy, mateřské školy, obchody, veřejná doprava a Právnická fakulta v Rijece.
Vzhledem k blízkosti fakulty a všech zařízení je poptávka po pronájmu v této lokalitě konstantní a bezpečná.
Budova je čistá a udržovaná a má dva nové výtahy, což dále zvyšuje komfort bydlení.
Byt má nové hliníkové truhlářské a proti vloupání dveře, což zajišťuje bezpečnost a energetickou účinnost.
Pro více informací nebo dohodu o návštěvě nemovitosti kontaktujte prosím: +385 95_517 2889.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 549 €/m²

Medián podobných nabídek 3 441 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–4 029 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 237 600 € · 72 m² 3 300 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 270 000 € · 73 m² 3 699 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 242 000 € · 73 m² 3 315 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 235 000 € · 73 m² 3 219 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 199 000 € · 68 m² 2 926 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 235 000 € · 74 m² 3 176 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 380 000 € · 71 m² 5 352 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

252 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

331615

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 252 000 € · Cena za m²: 3 549 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia