Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Podmurvice - appartement de deux chambres, salon et cuisine
Dans un excellent emplacement au village de Podmurvice à Rijeka, un appartement spacieux et fonctionnel de 71 m2 est vendu, idéal pour la vie familiale ou comme investissement sûr pour la location. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une loggia, et une praticité supplémentaire est fournie par le bâtiment au rez-de-chaussée.
L'emplacement est extrêmement adapté à la vie quotidienne ; à proximité immédiate se trouvent des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, les transports publics et la Faculté de droit de Rijeka.
En raison de la proximité de la faculté et de toutes les installations, la demande de locations à cet emplacement est constante et sûre.
L'immeuble est propre et bien entretenu et possède deux nouveaux ascenseurs, ce qui augmente encore le confort du logement.
L'appartement dispose de nouvelles menuiseries en aluminium et de portes anti-effraction, assurant sécurité et efficacité énergétique.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, veuillez contacter : +385 95_517 2889.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 252 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331615
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 252 000 € · Prix au m²: 3 549 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
