Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Vojak 50 m2, 2 spálne + obývačka, kompletne zariadený!
Casa Bella nehnuteľnosti z ponuky vyniká zariadený a nedávno zrekonštruovaný byt na Vojak, ktorý sa nachádza na 1.
poschodie menšieho obytného domu s celkom piatimi apartmánmi, so samostatným vchodom a dodatočným súkromím.
Byt 49,65 m2 s prídavným 7,63 m2 vchodov a drevostavby ponúka dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, dva balkóny a lodžie, predáva sa plne zariadený, má energetický certifikát B, nová fasáda s kamennou vlnou, nízka nad hlavou, PVC stolárstvo, klimatizácia a Glamox radiátory a veľký dvor a verejné parkovisko v blízkosti.
Vynikajúca, pokojná lokalita naprieč areálom, v blízkosti školy, detských ihrísk, obchodov a všetkého potrebného vybavenia, robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodinu, pár alebo investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 660 €/m²

Medián podobných ponúk 3 794 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 515 €/m²–3 980 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 207 000 € · 48 m² 4 313 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 250 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329539

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 4 660 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia