Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Vojak 50 m2, 2 spalnici + dnevna soba, popolnoma opremljeno!
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja urejen in nedavno prenovljen stan na Vojaku, ki se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno petimi stanovi, s posebnim vhodom in dodatno zasebnostjo. Stan površine 49,65 m² z dodatnimi 7,63 m² predulaza in shrambe ponuja dve sobi, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, dva balkona in ložo, prodaja se popolnoma opremljen, ima energetski certifikat B, novo fasado s kameno vuno, nizke režije, PVC okna, ogrevanje na klimatsko napravo in Glamox radiatorje ter veliko dvorišče in javni parking v bližini. Odlična, mirna lokacija nasproti Kampusa, v bližini šole, igrišča, trgovin in vseh potrebnih storitev, naredi to nepremičnino idealno za družino, par ali investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 660 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 794 €/m²

Razlika od mediane +22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 515 €/m²–3 980 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 150 000 € · 49 m² 3 061 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 207 000 € · 48 m² 4 313 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 139 000 € · 50 m² 2 780 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 202 000 € · 47 m² 4 298 €/m² Podobnost 94 % RIJEKA 176 500 € · 53 m² 3 330 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 250 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

233 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329539

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 233 000 € · Cena na m²: 4 660 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia