Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt, Zamet, tichá lokalita, balkón
*** ZAMET *** PROPERTIES *** Sme radi, že vám predstaviť menšie dvojizbový byt, z ktorých jeden je spálňa a druhý je obývacia izba s prístupom na balkón.
Okrem chodby je tu kúpeľňa, kuchyňa s jedálenským kútom, z ktorej tiež vystupujete na balkón.
Byt je tiež vo vlastníctve kôlne v suteréne (cca.
6 m2).
Byt je juhozápadne orientovaný tak, aby sa väčšinu dňa kúpal na slnku.
Pokiaľ ide o vykurovanie v každej miestnosti sú inštalované "Nórske radiátory".
Budova sa nachádza v pokojnej lokalite, len pár minút jazdy do centra mesta.
Parkovacie miesta v okolí budovy a na ulici sú naozaj v dostatočnom množstve.
***Premium Real Estate Agency podpísala exkluzívnu zmluvu, preto žiadame kolegov z iných agentúr, aby z vlastnej iniciatívy neinzerovali nehnuteľnosť a nerušili majiteľa.
Pohľad na nehnuteľnosť je možný len s podpísanou sprostredkovateľskou zmluvou, ktorá je základom pre ďalšie akcie súvisiace s kúpou a platbou provízie, to všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
V prípade akýchkoľvek otázok kontaktujte agenta priamo zavolaním na +385 98 215 367 alebo otázkou na reklamnom odkaze.
S chorvátskym môžeme komunikovať v angličtine, nemčine, ruštine alebo taliančine. Agentúra poplatok je účtovaný v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses-in-traffic-nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 913 €/m²

Medián podobných ponúk 3 724 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 553 €/m²–4 150 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 120 000 € · 46 m² 2 609 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 46 m² 3 848 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 135 000 € · 46 m² 2 935 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 124 500 € · 46 m² 2 707 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 156 000 € · 46 m² 3 391 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 156 000 € · 47 m² 3 319 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 186 000 € · 45 m² 4 133 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

180 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329473

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 180 000 € · Cena za m²: 3 913 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia