Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 46 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 3 913 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in Zamet, ruhige Lage, Balkon
***ZAMET****VERLETZUNG**NUR IM ANGEBOT PREMIUM IMMOBILIEN****Wir freuen uns, Ihnen eine kleinere Wohnung mit zwei Schlafzimmern zu präsentieren, von denen eines ein Schlafzimmer und das andere ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist.
Neben dem Flur gibt es ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich, von der aus man auch auf den Balkon gelangt.
Die Wohnung verfügt über einen Holzschuppen im Keller (ca. 6 m2).
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass der größte Teil des Tages von der Sonne gebadet wird.
In Bezug auf die Heizung sind in jedem Raum "Norwegische Heizkörper" installiert.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.Parkplätze rund um das Gebäude und auf der Straße gibt es wirklich in ausreichenden Mengen.
***Die Agentur PREMIUM IMMOBILIEN hat einen Exklusivvertrag unterzeichnet, daher bitten wir unsere Kollegen aus anderen Agenturen, die Immobilie nicht auf eigene Initiative zu bewerben und den Eigentümer nicht zu stören.
Vielen Dank!****** HINWEIS**** Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Verkauf sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.Für Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter +385 98 215 367 oder über den Link der Anzeige.
Neben der kroatischen Sprache können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben:https://www.premium-nekretnine.hr/o-nam/opci-term-business-in-project-immobilien

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 913 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 789 €/m²
Abweichung vom Median +3,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 504 €/m²–4 356 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329473

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 913 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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