Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Byt na investíciu
Na predaj máme poschodie takmer v centre mesta Rijeka.Byt je na prvom poschodí a vyššie je podkrovie.
Budova je malá a takmer súkromná.Kuchyňa s jedálňou a jedna izba sú na juhu, a dve izby na sever.Kúpeľňa a WC majú okno.V byte sú nájomníci a oznámenie je potrebné deň predtým.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 786 €/m²

Medián podobných ponúk 3 558 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 113 €/m²–4 003 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 265 000 € · 83 m² 3 193 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329330

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 786 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia