Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt na investici
Na prodej máme podlahu téměř v centru města Rijeka.Byt je v prvním patře a výše je podkroví.
Budova je malá a téměř soukromá.Kuchyně s jídelnou a jeden pokoj jsou na jih, a dva pokoje na sever.Koupelna a WC mají okno.V bytě jsou nájemníci a oznámení je vyžadováno den předtím.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILI

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 786 €/m²

Medián podobných nabídek 3 558 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 113 €/m²–4 003 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 85 m² 2 471 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 265 000 € · 83 m² 3 193 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 453 000 € · 85 m² 5 329 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

234 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

84 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

329330

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 84 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia