Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Appartamento per investimento
In vendita abbiamo un piano quasi nel centro di Fiume.L'appartamento è al primo piano e sopra c'è un soffitto.
L'edificio è piccolo e quasi privato.La cucina con sala da pranzo e una camera sono a sud, e due camere a nord.Il bagno e la toilette hanno una finestra.L'appartamento dispone di inquilini ed è necessario un preavviso di un giorno prima.
091 125 07 70, GORDANA HORVAT ILIC

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 786 €/m²

Mediana di annunci simili 3 415 €/m²

Differenza dalla mediana -18,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 113 €/m²–3 759 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RIJEKA 285 000 € · 84 m² 3 393 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 314 000 € · 84 m² 3 738 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 330 000 € · 85 m² 3 882 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 332 000 € · 85 m² 3 906 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 315 000 € · 85 m² 3 706 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 300 000 € · 83 m² 3 614 €/m² Somiglianza 99 % RIJEKA 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Somiglianza 99 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 420 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

234 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

84 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

329330

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 2 786 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia