Apartmán Rijeka

Rijeka, centrum, moderný byt 3 spálne + obývačka s dohodnutým nájomným vzťahom
Na predaj je veľmi atraktívny byt 72.77 m2 sa nachádza v centre mesta Rijeka, v blízkosti Korzo.
Nachádza sa na piatom a poslednom poschodí úhľadne udržiavanej obytnej budovy s výťahom, čo robí túto nehnuteľnosť vzácnou ponukou v centre mesta. Byt má funkčné a veľmi praktické usporiadanie a pozostáva z troch samostatných spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby a kúpeľne.
Zvláštnu hodnotu má priestranná skladovacia plocha približne 15 m2 umiestnená vedľa bytu s oknom, čo výrazne zvyšuje komfort a možnosti využitia priestoru.
Orientácia na juhovýchod poskytuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný pobyt po celý deň. Nehnuteľnosť je plne zariadená a predávaná s kompletným nábytkom.
Je vybavený dvoma klimatizačnými jednotkami a elektrickými radiátormi Beha a režijné náklady sú nízke.
Byt je pripojený k mestskej kanalizácie a nevyžaduje ďalšie investície, je pripravený sa nasťahovať alebo pokračovať v už zavedenom obchodnom modeli nájomného.Čo robí túto nehnuteľnosť vyniknúť na trhu je preukázaná a stabilná ziskovosť.
Byt generuje ročný príjem viac ako 20,000 EUR kombináciou letného denného prenájmu a dlhodobého prenájmu študentom v období od októbra do júla.
Lokalita umožňuje úplne mestský životný štýl bez potreby auta všetky kľúčové zariadenia sa nachádzajú v niekoľkých krokoch: obchody, fakulty, školy, materské školy, verejná doprava, reštaurácie, kaviarne a kultúrne a spoločenské inštitúcie.
Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom verejného parkoviska v bezprostrednej blízkosti.
Vďaka špičkovej polohe, výťahu, poslednému poschodiu, vynikajúcemu rozvrhu a už potvrdenej nákladovej efektívnosti predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na kúpu bytu bez rizika buď pokračovať v úspešnom investičnom prenájme, alebo pre kvalitný život v samotnom centre Rijeky.