Appartement Rijeka

Rijeka, centre, appartement moderne 3 chambres + salon avec bail en vigueur
À vendre, un appartement extrêmement attractif de 72.77 m2 situé au cœur de Rijeka, près du Korzo. Il se trouve au cinquième, et également dernier, étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur, ce qui fait de ce bien une offre rare en centre-ville. L’appartement possède une disposition fonctionnelle et extrêmement pratique et se compose de trois chambres séparées, d’un salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’un couloir et d’une salle de bain. Une valeur spéciale est donnée par un espace de rangement spacieux d’environ 15 m2 situé à côté de l’appartement, avec une fenêtre, ce qui augmente considérablement le confort et les possibilités d’utilisation de l’espace. L’orientation sud‑est offre beaucoup de lumière naturelle et un séjour agréable tout au long de la journée. Le bien est entièrement meublé et vendu avec le mobilier complet. Il est équipé de deux climatiseurs et de radiateurs électriques Beha, et les charges de copropriété sont faibles. L’appartement est raccordé au tout‑à‑l’égout de la ville et ne nécessite aucun investissement supplémentaire ; il est prêt à emménager ou à poursuivre le modèle d’affaires déjà établi de location. Ce qui distingue ce bien sur le marché, c’est une rentabilité prouvée et stable. L’appartement génère un revenu annuel de plus de 20,000 EUR grâce à une combinaison de location quotidienne estivale et de location longue durée à des étudiants de la période d’octobre à juillet. L’emplacement permet un mode de vie entièrement urbain sans besoin de voiture ; toutes les commodités clés se trouvent à quelques pas : commerces, facultés, écoles, crèches, transports publics, restaurants, cafés et institutions culturelles et sociales. Le stationnement est assuré par un parking public à proximité immédiate. Grâce à l’emplacement de premier choix, l’ascenseur, le dernier étage, le planning excellent et la rentabilité déjà confirmée, ce bien représente une opportunité rare d’acheter un appartement sans risque, soit pour poursuivre un investissement locatif réussi, soit pour une vie de qualité au centre même de Rijeka.