Apartmán Rijeka

Rijeka, centrum, moderní byt 3 ložnice + obývací pokoj s dohodnutou nájemní smlouvou
K prodeji je velmi atraktivní byt 72.77 m2 se nachází v centru Rijeky, v blízkosti Korzo.
Nachází se v pátém a také posledním patře úhledně udržovaného obytného domu s výtahem, což činí tuto nemovitost vzácnou nabídkou v centru města. Byt má funkční a velmi praktické uspořádání a skládá se ze tří samostatných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny.
Zvláštní hodnotu má prostorná skladovací plocha přibližně 15 m2 nacházející se vedle bytu, s oknem, což výrazně zvyšuje komfort a možnosti využití prostoru.
Orientace na jihovýchod poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemný pobyt po celý den. Nemovitost je plně zařízena a prodávána s kompletním nábytkem.
Je vybaven dvěma klimatizačními jednotkami a elektrickými radiátory Beha a režijní náklady jsou nízké.
Byt je připojen k městské kanalizaci a nevyžaduje další investice je připraven k nastěhování nebo pokračovat v již zavedeném obchodním modelu nájemného.Co dělá tuto vlastnost vyniknout na trhu je osvědčený a stabilní ziskovost.
Byt generuje roční příjem více než 20,000 EUR kombinací letního denního pronájmu a dlouhodobého pronájmu studentům v období od října do července.
Lokalita umožňuje zcela městský životní styl bez nutnosti automobilu všechna klíčová zařízení se nacházejí v několika krocích: obchody, fakulty, školy, školky, MHD, restaurace, kavárny a kulturní a společenské instituce.
Parkování je zajištěno přes veřejné parkoviště v bezprostřední blízkosti.
Díky špičkové poloze, výtahu, poslednímu podlaží, vynikajícímu rozvrhu a již potvrzené nákladové efektivitě představuje tato nemovitost vzácnou příležitost ke koupi bytu bez rizika buď pokračovat v úspěšném investičním pronájmu, nebo pro kvalitní život v samém centru Rijeky.