Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ BYTU! 60m2, Škurinje
Na predaj je svetlý a pohodlný byt 60 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí elegantnej štvorpodlažnej budovy v pokojnej časti Rijeky obce Škurinje.
V byte je 1.5-izba (1S + DB) a vďaka svojej juhozápadnej orientácii je bohatá na prirodzené svetlo po celý deň, čo dáva priestor pocit tepla a vzdušnosti.
Objekt bol zrekonštruovaný v 2022.
roky, čím sa zabezpečí moderný štandard bývania a pridaná hodnota bez potreby ďalších investícií.
Funkčné usporiadanie zahŕňa spálňu a obývaciu izbu a špeciálnou výhodou je lodžia, ideálna pre rannú kávu alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu.
Vedľa bytu je drevený kôš, ktorý poskytuje praktický úložný priestor.
Byt je plne zariadený a vybavený, vrátane kuchyne so spotrebičmi a umývačkou riadu, práčkou, posteľou a TV, čo umožňuje rýchlo a ľahko sa pohybovať.
Vykurovanie a chladenie je riešené klimatizáciou a elektrinou, čím je zaistená pohodlná teplota počas celého roka.
Lokalita je veľmi pokojná a príjemná na bývanie a zároveň ponúka vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam, čo robí tento byt ideálnou voľbou pre príjemný rodinný život, ako aj bezpečnú investíciu na prenájom.
Pre viac informácií alebo prezeranie usporiadanie, neváhajte nás kontaktovať.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre kvalitný život v Rijeke.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 608 €/m²

Medián podobných ponúk 3 596 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 252 €/m²–3 690 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 145 000 € · 60 m² 2 417 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 208 000 € · 60 m² 3 467 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnosť 100 % Rijeka 255 000 € · 59 m² 4 322 €/m² Podobnosť 98 % Rijeka 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobnosť 98 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 300 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

216 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

326383

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 500 € · Cena za m²: 3 608 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia