Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 500 € 3 608 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento IN VENDITA! 60m2, Škurinje
In vendita è un appartamento luminoso e piacevole di 60 m2, situato al terzo piano di un quadrilocale ordinato in una zona tranquilla di Rijeka – quartiere Škurinje. L'appartamento è 1,5-locali (1S+DB) e grazie all'orientamento sud-ovest è pieno di luce naturale per tutta la giornata, conferendo allo spazio una sensazione di calore e ariosità. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022. anno, garantendo standard abitativi moderni e un valore aggiunto senza necessità di ulteriori investimenti. La disposizione funzionale comprende una camera da letto e un soggiorno, e un vantaggio speciale è la loggia, ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi all'aria fresca. Insieme all'appartamento è presente anche una cantina, che offre uno spazio pratico per lo stoccaggio. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato, includendo cucina con elettrodomestici e lavastoviglie, lavatrice, letto e TV, permettendo un trasferimento rapido e semplice. Riscaldamento e raffreddamento sono gestiti tramite climatizzatore e energia elettrica, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La posizione è estremamente tranquilla e piacevole per vivere, offrendo al contempo ottimi collegamenti di trasporto e vicinanza a tutti i servizi importanti – rendendo questo appartamento la scelta ideale sia per una vita familiare confortevole sia come investimento sicuro per l'affitto. Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita di qualità a Rijeka. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 608 €/m²
Mediana di annunci simili 3 596 €/m²
Differenza dalla mediana +0,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 252 €/m²–3 690 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326383

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 500 € · Prezzo al m²: 3 608 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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