Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 60 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 216 500 € 3 608 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre ! 60 m², Škurinje
À vendre, un appartement lumineux et confortable de 60 m2, situé au troisième étage d'un immeuble propre de quatre étages dans une zone calme de Rijeka, le village de Škurinje. L'appartement est de type 1,5 pièce (1S+DB) et, grâce à son orientation sud-ouest, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui confère à l'espace une sensation de chaleur et de légèreté. Le bien a été rénové en 2022. années, assurant ainsi des normes de logement modernes et une valeur ajoutée sans besoin d'investissement supplémentaire. L'agencement fonctionnel comprend une chambre et un salon, et un avantage particulier est la loggia, idéale pour le café du matin ou se détendre à l'air frais. À côté de l'appartement se trouve une remise à bois, offrant un espace de rangement pratique. L'appartement est entièrement meublé et équipé, incluant une cuisine avec appareils électroménagers et lave-vaisselle, machine à laver, lit et télévision, ce qui permet d'emménager rapidement et facilement. Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation et l'électricité, garantissant une température confortable toute l'année. L'emplacement est extrêmement calme et agréable à vivre, tout en offrant d'excellentes liaisons de transport et une proximité à toutes les installations importantes, ce qui fait de cet appartement un choix idéal pour une vie familiale agréable ainsi qu'un investissement sûr pour la location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie de qualité à Rijeka. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 608 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 596 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 252 €/m²–3 690 €/m² Comparé à 39 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
216 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
60 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
326383

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 216 500 € · Prix au m²: 3 608 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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