Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 4 120 € 59 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Krásne 2-izbové byty s obývačkou v novostavbe v Gornji Zamet!
Omnis Real Estate predstavuje exkluzívnu novostavbu Gornji Zamet Omnis Real Estate ponúka 10 starostlivo navrhnuté apartmány typu 2S + DB v modernej rezidenčnej novostavbe na Gornji Zamet, jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Rijeke.
Apartmány sú k dispozícii za cenu 4.120 / m2, s výnimočným pomerom kvality, polohy a dlhodobej hodnoty.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na vysoký stavebný štandard, funkčné dispozície a komfortný obytný priestor, vďaka čomu sú tieto byty ideálnou voľbou pre rodinný život, ale aj ako bezpečná investícia.
Poloha Gornji Zamet Gornji Zamet predstavuje dokonalú rovnováhu mestského života a pokojného životného prostredia.
Lokalita ponúka blízkosť všetkých kľúčových zariadení škôl, materských škôl, obchodov, športových a zdravotníckych zariadení, s vynikajúcim dopravným spojením do centra mesta a obchvatu Rijeky.
Zelené prostredie, mier a kvalitná infraštruktúra robia Gornji Zamet mimoriadne žiaducim miestom pre dlhodobý život.
Voľné byty plocha prízemie: 75.19 m2 76.04 m2 63.06 m2 1.
Podlaha: 80.15 m2 70.21 m2 68.85 m2 63.52 m2 2.
podlaha: 63,06 m2 3.
podlaha: 63,50 m2 4.
poschodie: 63,52 m2 Štandardné a doplnkové výhody - Každý byt má vlastné parkovacie miesto - Vedľa bytu prichádza komora (skladovacia miestnosť) - Terasa ako neoddeliteľná súčasť každého bytu - Moderná architektúra a kvalitné materiály - Energeticky úsporná novostavba Táto nová výstavba predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu nehnuteľností v stabilnej a vyhľadávanej mestskej zóne, s dôrazom na kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investícií.
Ak potrebujete ďalšie informácie, dokumentáciu alebo prezeranie, neváhajte kontaktovať Omnis Real Estate.
Vážení klienti, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 59 €/m²
Medián podobných ponúk 3 514 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -98,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
4 120 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
325626

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 4 120 € · Cena za m²: 59 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje