Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 4 120 € 59 €/m²

Popis nemovitosti

Krásné apartmány s 2 ložnicemi a obývacím pokojem v novostavbě v Gornji Zamet!
Omnis Real Estate představuje exkluzivní novostavbu Gornji Zamet Omnis Real Estate nabízí 10 pečlivě navržené byty typu 2S+DB v moderní rezidenční novostavbě nacházející se na Gornji Zamet, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Rijece.
Apartmány jsou k dispozici za cenu 4.120 / m2, s výjimečným poměrem kvality, umístění a dlouhodobé hodnoty.
Projekt je koncipován s důrazem na vysoký stavební standard, funkční dispozice a pohodlný obytný prostor, díky čemuž jsou tyto byty ideální volbou pro rodinný život, ale také jako bezpečná investice.
Poloha Gornji Zamet Gornji Zamet představuje dokonalou rovnováhu městského života a klidného životního prostředí.
Lokalita nabízí blízkost ke všem klíčovým zařízením škol, mateřských škol, obchodů, sportovních a zdravotních zařízení, s vynikajícím dopravním spojením do centra města a obchvatu Rijeky.
Díky zelenému prostředí, míru a kvalitní infrastruktuře je Gornji Zamet mimořádně žádoucím místem pro dlouhodobé bydlení.
Volné byty plocha přízemí: 75.19 m2 76.04 m2 63.06 m2 1.
podlaha: 80.15 m2 70.21 m2 68.85 m2 63.52 m2 2.
podlaha: 63,06 m2 3.
podlaha: 63,50 m2 4.
patro: 63,52 m2 Standardní a další výhody - Každý apartmán má vlastní parkovací místo - Vedle bytu je komora (skladovna) - Terasa jako nedílná součást každého bytu - Moderní architektura a kvalitní materiály - Energeticky úsporná novostavba Tato nová stavba představuje vynikající příležitost ke koupi nemovitostí ve stabilní a vyhledávané městské zóně, s důrazem na kvalitu bydlení a dlouhodobou hodnotu investic.
Pro další informace, dokumentaci nebo prohlížecí uspořádání, neváhejte kontaktovat Omnis Real Estate.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 59 €/m²
Medián podobných nabídek 3 514 €/m²
Rozdíl proti mediánu -98,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 035 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
4 120 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
325626

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 4 120 € · Cena za m²: 59 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje