À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Magnifiques appartements de 2 chambres + salon dans un immeuble neuf à Gornji Zamet !
Omnis Real Estate présente un nouveau bâtiment exclusif Gornji Zamet Omnis Real Estate propose 10 appartements soigneusement conçus de type 2S+DB dans un nouveau bâtiment résidentiel moderne situé à Gornji Zamet, l'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Rijeka.
Les appartements sont disponibles au prix de 4.120 /m2, avec un rapport exceptionnel qualité, localisation et valeur à long terme.
Le projet est conçu en mettant l'accent sur des normes de construction élevées, des agencements fonctionnels et un espace de vie confortable, faisant de ces appartements un choix idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement sûr.
Localisation Gornji Zamet Gornji Zamet représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et environnement de vie paisible.
L'emplacement offre une proximité à toutes les installations clés : écoles, jardins d'enfants, commerces, établissements sportifs et de santé, avec d'excellentes liaisons de transport vers le centre-ville et le contournement de Rijeka.
L'environnement verdoyant, la tranquillité et les infrastructures de qualité font de Gornji Zamet un lieu extrêmement recherché pour une vie à long terme.
Appartements disponibles surface Rez-de-chaussée : 75.19 m2 76.04 m2 63.06 m2 1.
étage : 80.15 m2 70.21 m2 68.85 m2 63.52 m2 2.
étage : 63,06 m2 3.
étage : 63,50 m2 4.
Étage : 63.52 m2 Standard et avantages supplémentaires - Chaque appartement dispose de sa propre place de parking - À côté de l'appartement se trouve la salle de rangement (salle de stockage) - Terrasse intégrée à chaque appartement - Architecture moderne et matériaux de qualité - Construction neuve à haute efficacité énergétique Cette construction neuve représente une excellente opportunité d'acheter un bien immobilier dans une zone urbaine stable et recherchée, en mettant l'accent sur la qualité du logement et la valeur à long terme de l'investissement.
Pour toute information supplémentaire, documentation ou prise de rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Omnis Real Estate.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
RIJEKA
299 000 € · 70 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 4 120 € · Prix au m²: 59 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia