Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 76 m² Plocha
Ponuková cena 290 000 € 3 816 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Bulevard, dvojizbový byt s obývacou izbou vo vile
RE/MAX Center Ponúka dvojizbový apartmán s obývacou časťou 76.50 m2, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí očarujúcej vily.
Ak hľadáte byt vo východnej časti mesta, potom je tento byt ideálnou príležitosťou pre vás.
Nie je to byt, ktorý by sa mal pozerať z hľadiska nákladov na meter štvorcový, tento byt poskytuje oveľa viac.
Je to zážitok, potešenie v špeciálnom meste microlocation.It sa nachádza v pokojnej ulici len desať minút chôdze od hlavnej pešej zóny Korza.Nachádza sa v udržiavanej vile s zachovanými a starostlivo prispôsobenými životne dôležitými časťami, tento byt predstavuje raritu na trhu s nehnuteľnosťami.Byt bol dôkladne upravený v 2023.
Pri tejto príležitosti boli vymenené inštalácie elektrickej energie, vody, PVC stolárstva, vykonali sa betónové dosky a podkladové práce a v kúpeľni bolo inštalované podlahové vykurovanie.
Výška stropu 3.10 metrov a okenné otvory v každej izbe poskytujú dostatok prirodzeného svetla a pocit priestrannosti.Je navrhnutý ako moderný byt s dizajnovými kusmi pozostávajúci zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, moderne zariadenej a vybavenej kuchyne, jedálne a obývacej izby a útulnej kúpeľne, v ktorej je inštalovaný sprchový kút a moderná vaňa.
Vo vstupnej hale je vstavaná skriňa, ktorá predstavuje úžitkový priestor, vo vnútri ktorej je práčka a sušička, žehliaca doska a ďalší úložný priestor.
Podľa zoznamu majiteľov je číslo bytu 76.50 m2, avšak po podlahe budú skutočné štvorcové zábery bytu 80.86 m2 a budú obsahovať drevený kôš.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, slepej ulici a parkovanie je zabezpečené na bezplatnom verejnom parkovisku pred a v bezprostrednej blízkosti bytu.
Tento pánsky apartmán je kombináciou kúzla niektorých dávnych čias a modernej dekorácie a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Rijeke, ale aj ako bezpečnú a dlhodobú investíciu.
Pre viac informácií kontaktujte svojho agenta s dôverou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 816 €/m²
Medián podobných ponúk 3 274 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 61.

Cena za m² je vyššia než pri 61 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
76 m²
Izby
3
ID inzerátu
325589

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje