Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Plocha
Nabídková cena 290 000 € 3 816 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Bulevard, dvoupokojový byt s obývacím pokojem ve vile
RE/MAX Center Nabízí dvoupokojový apartmán s obývací částí 76.50 m2, který se nachází ve zvýšeném přízemí půvabné vily.
Pokud hledáte byt ve východní části města, pak je tento byt ideální příležitostí pro vás.
To není byt, který by měl být viděn z hlediska nákladů na metr čtvereční, tento byt poskytuje mnohem více než to.
Je to zážitek, potěšení ve speciálním městě microlocation.It se nachází v klidné ulici pouhých deset minut chůze od hlavní pěší zóny Korza.Located v udržované vile s dochovanými a pečlivě přizpůsobené životně důležitých částí, tento byt představuje raritu na trhu s nemovitostmi.Byt byl důkladně upraven v 2023.
Při této příležitosti byly vyměněny instalace elektřiny, vody, PVC truhlářství, provedeny betonové desky a podkladové práce a v koupelně bylo instalováno podlahové vytápění.
Výška stropu 3.10 metrů a okenních otvorů v každém pokoji poskytují dostatek přirozeného světla a pocit prostornosti.Je navržen jako moderní byt s designovými kusy sestávajícími ze vstupní haly, dvou prostorných ložnic, moderně zařízené a vybavené kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a útulné koupelny, ve které je instalován sprchový kout a moderní vana.
Uvnitř vstupní haly je vestavěná skříňka, která představuje užitný prostor, uvnitř kterého je pračka a sušička, žehlicí prkno a další úložný prostor.
Podle seznamu vlastníků je číslo bytu 76.50 m2, nicméně po podlaze budou skutečné čtvercové záběry bytu 80.86 m2 a budou obsahovat dřevo.
Nemovitost se nachází v klidné, slepé ulici, a parkování je zajištěno na bezplatném veřejném parkovišti před a v bezprostřední blízkosti bytu.
Tento pánský byt je kombinací kouzla některých dávných dob a moderní výzdobou a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Rijece, ale také jako bezpečné, dlouhodobé investice.
Pro více informací kontaktujte svého agenta s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 816 €/m²
Medián podobných nabídek 3 274 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
3
ID inzerátu
325589

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 3 816 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje