Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Brajda, byt 77m2, 2 spálne + malá izba, úhľadný a pohodlný
Na predaj priestranný byt 77 m2 na 3.
poschodie bytového domu v atraktívnej časti mesta Rijeka Brajda, v blízkosti štvrte Art.Byt sa skladá z dvoch komfortných izieb a spálne, kuchyne s jedálňou, kúpeľňou, chodbou a špajzou.Byt sa vyznačuje špeciálnym umeleckým usporiadaním so zachovaným starým nádychom nehnuteľností, ktorý mu dáva jedinečný charakter a teplo.
Má funkčné usporiadanie a ponúka množstvo možností prispôsobenia sa vašim vlastným potrebám.
Ideálna nehnuteľnosť ako investícia na prenájom.
Lokalita je výnimočná: blízkosť centra mesta, kultúrne zariadenia, obchody, niekoľko fakúlt, mestská hromadná doprava a všetky dôležité mestské zariadenia.
Byt je ideálny ako investícia na prenájom.
Pre všetky ostatné informácie, agent na 095 901 9161 alebo na jelena.bobanli

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 987 €/m²

Medián podobných ponúk 3 216 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 831 €/m²–3 846 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnosť 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnosť 96 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

325015

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia