Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Brajda, stanovanje 77m2, 2 spalnici + manjša soba, urejeno in udobno
NOVO V PONUDBI!Prodaja se prostoren stan površine 77 m² na 3. katu stanovanjskega stavbe v atraktivnem delu Rijeke – Brajda, v neposredni bližini Art kvarta.Stan sestavlja dve udobni sobi in sobiček, kuhinja s jedilnico, kopalnica, hodnik ter shramba.Stan je okrašen s posebnim umetniškim urejanjem ob ohranjenem starodavnem štihu nepremičnine, kar mu daje edinstven karakter in toplino. Funkcionalne razporeditve in nudi številne možnosti prilagoditve po lastnih potrebah.Idealna nepremičnina kot naložba za najem.Lokacija je izjemna: bližina centra mesta, kulturnih vsebin, trgovin, več fakultet, javnega prevoza in vseh pomembnih mestnih vsebin.Stan je idealen kot naložba za najem.Za vse ostale informacije na voljo vam stoji agent na 095 901 9161 ali na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 987 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 216 €/m²

Razlika od mediane -7,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 831 €/m²–3 846 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

77 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325015

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 987 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia