Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Brajda, byt 77m2, 2 ložnice + malý pokoj, úhledný a pohodlný
Na prodej prostorný byt 77 m2 na 3.
patro bytového domu v atraktivní části Rijeka Brajda, v blízkosti čtvrti Art.Byt se skládá ze dvou komfortních pokojů a ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelnou, chodbou a spíží.Byt se vyznačuje zvláštním uměleckým uspořádáním s ponechaným starým vkusem nemovitostí, který mu dává jedinečný charakter a teplo.
Má funkční uspořádání a nabízí mnoho možností pro přizpůsobení vašim vlastním potřebám.
Ideální nemovitost jako investice do pronájmu.
Lokalita je výjimečná: blízkost centra města, kulturních zařízení, obchodů, několika fakult, veřejné dopravy a všech důležitých městských zařízení.
Byt je ideální jako investice k pronájmu.
Pro všechny ostatní informace, agent na 095 901 9161 nebo na jelena.bobanli

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 987 €/m²

Medián podobných nabídek 3 216 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 831 €/m²–3 846 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 228 000 € · 77 m² 2 961 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

325015

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 987 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia