Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Zariadený 2-izbový byt s balkónom - tichá ulica, blízko kampusu
Na predaj je krásny a plne zariadený byt sa nachádza v pokojnej a príjemnej ulici, v obytnej budove s celkom 5 poschodia.
Byt sa nachádza na 1.
poschodie a má celkovú plochu 53 m2.Skladá sa z dvoch spální, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba a lodžie, a byt patrí do drevenice.
Byt je kompletne zrekonštruovaný, moderný a plne zariadený a predávaný ako taký bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Výborná poloha v blízkosti školy, obchody, ošetrovňa a ďalšie základné vybavenie pre každodenný život.
Zvláštnou výhodou je blízkosť areálu, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť ideálna ako investícia do dlhodobého prenájmu študentom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 585 €/m²

Medián podobných ponúk 3 808 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +46,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 99.

Cena za m² je vyššia než pri 99 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 340 €/m²–4 212 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 296 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 296 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

324047

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 5 585 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 296 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 296 000 €.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia