Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka - Urejeno in opremljeno 2-sobno stanovanje z balkonom - mirna ulica, blizu kampusa
Prodaja se lep in popolnoma urejen stan, ki se nahaja v mirni in prijetni ulici, v stanovanjski stavbi s skupno 5 nadstropji. Stan se nahaja na 1. katu in ima skupno površino 53 m².Sestavljen je iz dveh sob, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika in logge, stan pa ima tudi shrambo za drva. Stan je popolnoma adaptiran, moderno urejen in v celoti opremljen ter se kot tak tudi prodaja – brez dodatnih vlaganj.Odlična lokacija v bližini šole, trgovine, ambulante in drugih pomembnih storitev za vsakodnevno življenje. Posebna prednost je bližina kampusa, kar to nepremičnino naredi idealno tudi kot naložbo za dolgoročni najem študentom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 585 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 808 €/m²

Razlika od mediane +46,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 340 €/m²–4 212 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 296 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 296 000 €

Dodatne informacije

Cena

296 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

53 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

324047

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 296 000 € · Cena na m²: 5 585 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 296 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 296 000 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia