Apartmán Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Centrum, Apartmán v prestížnej lokalite, 82 m2
RE/MAX Center Property zdôrazňuje tento jedinečný pánsky byt sa nachádza v jednej z najkrajších historických budov v centre mesta Rijeka.
Je to budova známa svojou architektonickou nádherou a eleganciou z konca 19. storočia.
storočia.
Byt 82 m2 má severnú orientáciu, ktorá mu poskytuje prekvapivo veľa slnka a prirodzeného svetla po celý deň.
Súčasné usporiadanie pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, veľkou chodbou a priestrannou spálňou a pôsobivou obývacou izbou s neopakovateľným otvoreným výhľadom na guvernérsky palác a jeho parky.
Aj keď má byt v súčasnosti jednu spálňu, jeho rozloženie a priestrannosť izieb umožňujú veľmi jednoduchú transformáciu na dvojizbový byt s obývacou izbou.
Dodatočnú hodnotu poskytuje vonkajšia predsieň celkom 16 m2 zdieľaná so susedným apartmánom a umiestnená pod kľúčom, z ktorého 8 m2 patrí k použitiu tohto bytu.
Je dôležité poznamenať, že pôvodný historický výťah v budove v súčasnosti nie je v prevádzke, ale čoskoro sa plánuje jeho návrat do prevádzky.
Samotná budova prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou je nedávno inštalovaná nová strecha, čím sa zabezpečí maximálne zachovanie jej historickej hodnoty a vysokej životnej úrovne v budove, ktorá je symbolom architektonického dedičstva Rijeky.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov historickej architektúry, ktorí hľadajú domov s charakterom, ale aj pre investorov, ktorí rozpoznajú potenciál exkluzívneho turistického prenájmu alebo reprezentatívneho obchodného priestoru v prestížnej lokalite.
Kombinácia vynikajúcej mikrolokácie, neobmedzeného výhľadu na jednu z najkrajších pamiatok v Rijeke a historického významu samotnej budovy robí tento byt mimoriadne vzácnou príležitosťou na trhu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a schôdzku pre pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
277 000 € · 82 m²
3 378 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
375 000 € · 81 m²
4 630 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323183
Čo AI našla v popise
- Výťah
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 83 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
