Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centrum, Apartmán v prestížnej lokalite, 82 m2
RE/MAX Center Property zdôrazňuje tento jedinečný pánsky byt sa nachádza v jednej z najkrajších historických budov v centre mesta Rijeka.
Je to budova známa svojou architektonickou nádherou a eleganciou z konca 19. storočia.
storočia.
Byt 82 m2 má severnú orientáciu, ktorá mu poskytuje prekvapivo veľa slnka a prirodzeného svetla po celý deň.
Súčasné usporiadanie pozostáva z kuchyne s jedálňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, veľkou chodbou a priestrannou spálňou a pôsobivou obývacou izbou s neopakovateľným otvoreným výhľadom na guvernérsky palác a jeho parky.
Aj keď má byt v súčasnosti jednu spálňu, jeho rozloženie a priestrannosť izieb umožňujú veľmi jednoduchú transformáciu na dvojizbový byt s obývacou izbou.
Dodatočnú hodnotu poskytuje vonkajšia predsieň celkom 16 m2 zdieľaná so susedným apartmánom a umiestnená pod kľúčom, z ktorého 8 m2 patrí k použitiu tohto bytu.
Je dôležité poznamenať, že pôvodný historický výťah v budove v súčasnosti nie je v prevádzke, ale čoskoro sa plánuje jeho návrat do prevádzky.
Samotná budova prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou je nedávno inštalovaná nová strecha, čím sa zabezpečí maximálne zachovanie jej historickej hodnoty a vysokej životnej úrovne v budove, ktorá je symbolom architektonického dedičstva Rijeky.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre milovníkov historickej architektúry, ktorí hľadajú domov s charakterom, ale aj pre investorov, ktorí rozpoznajú potenciál exkluzívneho turistického prenájmu alebo reprezentatívneho obchodného priestoru v prestížnej lokalite.
Kombinácia vynikajúcej mikrolokácie, neobmedzeného výhľadu na jednu z najkrajších pamiatok v Rijeke a historického významu samotnej budovy robí tento byt mimoriadne vzácnou príležitosťou na trhu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a schôdzku pre pamiatky, neváhajte nás kontaktovať.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnosť 96 %
RIJEKA
420 000 € · 80 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobnosť 95 %
RIJEKA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia