Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centrum, Apartament w prestiżowej lokalizacji, 82m2
RE/MAX Center Property podkreśla to wyjątkowe mieszkanie dla dżentelmenów położone w jednym z najpiękniejszych zabytkowych budynków w sercu Rijeki.
Jest to budynek znany ze swojego architektonicznego splendoru i elegancji z końca XIX wieku.
century.
Mieszkanie o powierzchni 82 m2 ma orientację północną, co zapewnia mu zaskakująco dużo słońca i naturalnego światła przez cały dzień.
Obecny układ składa się z kuchni z jadalnią, łazienki, osobnej toalety, dużego przedpokoju oraz przestronnej sypialni i imponującego salonu z niepowtarzalnym, otwartym widokiem na Pałac Gubernatora i jego parki.
Choć mieszkanie ma obecnie jedną sypialnię, jego układ i przestronność pomieszczeń pozwalają na bardzo prostą transformację w dwupokojowe mieszkanie z salonem.
Dodatkową wartość stanowi zewnętrzny aneks o łącznej powierzchni 16 m2 współdzielony z sąsiednim mieszkaniem i położony pod kluczem, z czego 8 m2 należy do użytku tego mieszkania.
Warto zauważyć, że oryginalna historyczna winda w budynku jest obecnie nieczynna, ale planowany jest jej wkrótce powrót do eksploatacji.
Sam budynek został całkowicie odnowiony, w tym niedawno zamontowano nowy dach, co zapewnia maksymalne zachowanie jego wartości historycznej i wysoki standard życia w budynku, będącym symbolem architektonicznego dziedzictwa Rijeki.
Nieruchomość stanowi idealną okazję dla miłośników architektury historycznej, którzy szukają domu z charakterem, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał ekskluzywnego wynajmu turystycznego lub reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji.
Połączenie znakomitej mikro‑lokalizacji, niezakłóconego widoku na jedną z najpiękniejszych atrakcji Rijeki oraz historycznego znaczenia samego budynku czyni to mieszkanie niezwykle rzadką ofertą na rynku.
W razie dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobieństwo 98 %
RIJEKA
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
420 000 € · 80 m²
5 250 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobieństwo 95 %
RIJEKA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia