Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Centrum, Byt v prestižní lokalitě, 82m2
RE/MAX Center Property zdůrazňuje tento jedinečný pánský byt se nachází v jedné z nejkrásnějších historických budov v centru Rijeky.
Je to budova známá svou architektonickou nádherou a elegancí z konce 19. století.
století.
Byt 82 m2 má severní orientaci, která mu poskytuje překvapivě hodně slunce a přirozeného světla po celý den.
Současná dispozice se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, velké chodby a prostorné ložnice a působivého obývacího pokoje s neopakovatelným, otevřeným výhledem na guvernérský palác a jeho parky.
I když má byt v současné době jednu ložnici, jeho dispozice a prostornost pokojů umožňují velmi jednoduchou transformaci na dvoupokojový byt s obývacím pokojem.
Doplňkovou hodnotu poskytuje vnější předsíň celkem 16 m2 sdílená se sousedním bytem a umístěná pod klíčem, z nichž 8 m2 patří k užívání tohoto bytu.
Je důležité si uvědomit, že původní historický výtah v budově v současné době není v provozu, ale jeho brzký návrat do provozu je plánován.
Samotná budova byla kompletně zrekonstruována, což zahrnuje nedávno instalovanou novou střechu, čímž je zajištěno maximální zachování její historické hodnoty a vysoké životní úrovně v budově, která je symbolem architektonického dědictví Rijeky.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro milovníky historické architektury, kteří hledají domov s charakterem, ale i pro investory, kteří uznávají potenciál pro exkluzivní turistický pronájem nebo reprezentativní obchodní prostor v prestižní lokalitě.
Kombinace vynikající mikro-místo, volný výhled na jednu z nejkrásnějších památek v Rijece a historický význam samotné budovy dělá tento byt velmi vzácnou příležitost na trhu.
Pro jakékoliv další informace a jmenování pro památky, neváhejte nás kontaktovat.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
305 000 € · 81 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
180 000 € · 80 m²
2 250 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnost 96 %
RIJEKA
420 000 € · 80 m²
5 250 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
285 000 € · 83 m²
3 434 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia