Apartmán Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Centrum, Byt v prestižní lokalitě, 82m2
RE/MAX Center Property zdůrazňuje tento jedinečný pánský byt se nachází v jedné z nejkrásnějších historických budov v centru Rijeky.
Je to budova známá svou architektonickou nádherou a elegancí z konce 19. století.
století.
Byt 82 m2 má severní orientaci, která mu poskytuje překvapivě hodně slunce a přirozeného světla po celý den.
Současná dispozice se skládá z kuchyně s jídelnou, koupelny, samostatné toalety, velké chodby a prostorné ložnice a působivého obývacího pokoje s neopakovatelným, otevřeným výhledem na guvernérský palác a jeho parky.
I když má byt v současné době jednu ložnici, jeho dispozice a prostornost pokojů umožňují velmi jednoduchou transformaci na dvoupokojový byt s obývacím pokojem.
Doplňkovou hodnotu poskytuje vnější předsíň celkem 16 m2 sdílená se sousedním bytem a umístěná pod klíčem, z nichž 8 m2 patří k užívání tohoto bytu.
Je důležité si uvědomit, že původní historický výtah v budově v současné době není v provozu, ale jeho brzký návrat do provozu je plánován.
Samotná budova byla kompletně zrekonstruována, což zahrnuje nedávno instalovanou novou střechu, čímž je zajištěno maximální zachování její historické hodnoty a vysoké životní úrovně v budově, která je symbolem architektonického dědictví Rijeky.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro milovníky historické architektury, kteří hledají domov s charakterem, ale i pro investory, kteří uznávají potenciál pro exkluzivní turistický pronájem nebo reprezentativní obchodní prostor v prestižní lokalitě.
Kombinace vynikající mikro-místo, volný výhled na jednu z nejkrásnějších památek v Rijece a historický význam samotné budovy dělá tento byt velmi vzácnou příležitost na trhu.
Pro jakékoliv další informace a jmenování pro památky, neváhejte nás kontaktovat.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
277 000 € · 82 m²
3 378 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
375 000 € · 81 m²
4 630 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
325 000 € · 85 m²
3 824 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 83 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 323183
Co AI našla v popisu
- Výtah
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
