Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Donja VeŽica - kompletne zrekonštruovaný a vybavený 2-izbový byt s obývačkou - tichá mikrolokácia a zabezpečený dlhodobý prenájom!
RIJEKA, DONJA VEŽICA - Kompletne zrekonštruovaný a vybavený byt 2SB+DB pokojná mikrolokácia a bezpečný dlhodobý prenájom!Byt na predaj sa nachádza v mimoriadne pokojnej a vyhľadávanej mikrolokácii, s kompletnou infraštruktúrou a všetkou dôležitou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti.
Byt má funkčnú dispozíciu 2 spálne a obývacia izba s kuchyňou, celková plocha 55 m2, a nachádza sa na prvom poschodí obytného domu bez výťahu.
Má južnú orientáciu, ktorá zaručuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný v 2022.
rokov, kde boli použité kvalitné a dlhotrvajúce materiály.
PVC stolárske a proti krádeži dvere sú inštalované v obývacej izbe a miestnostiach, zatiaľ čo kuchyňa, chodba, kúpeľňa a balkón sú lemované moderným mikrocementom.
Byt je zariadený a vybavený s dôrazom na kvalitu a príjemný každodenný život a predáva sa kompletne zariadený a vybavený, bez potreby ďalších investícií.
Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou a pridanou hodnotou nehnuteľnosti je funkčný komín, ktorý umožňuje inštaláciu kachlí na drevo.
Režijné náklady sú nízke a sú vypočítané podľa skutočnej spotreby.
V okolí budovy je vždy dostatok parkovacích miest.
Čoskoro sa plánuje vytvoriť novú fasádu, ktorá bude ďalej zlepšovať vzhľad a hodnotu budovy.Byt je v súčasnosti v dlhodobom prenájme, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre investície, ale aj ideálnu voľbu pre zákazníkov, ktorí hľadajú kvalitný, plne zariadený dom v pokojnej a dobre prepojenej lokalite.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
239 000 € · 55 m²
4 345 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 296 000 € · Cena za m²: 5 382 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 3
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia