Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 55 m² Superficie
Prezzo richiesto 296 000 € 5 382 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Donja VeŽica - appartamento completamente ristrutturato e attrezzato con 2 camere da letto + soggiorno - microlocalità tranquilla e affitto a lungo termine sicuro!
RIJEKA, DONJA VEŽICA - Appartamento completamente ristrutturato e arredato 2SB+DB – microzona tranquilla e affitto a lungo termine sicuro! In offerta è un appartamento in vendita situato in una microzona estremamente tranquilla e richiesta, con infrastruttura completa e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. L'appartamento ha una disposizione funzionale con 2 camere da letto e soggiorno con cucina, superficie totale di 55 m², ed è al primo piano di un edificio residenziale senza ascensore. È orientato a sud, il che garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.Nell'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022. anno, con l'uso di materiali di qualità e durevoli. Sono stati installati infissi in PVC e porte antieffrazione, nel soggiorno e nelle camere è stato posato parquet in bambù, mentre cucina, corridoio, bagno e balcone sono rivestiti con microcemento moderno. L'appartamento è arredato e attrezzato con un'attenzione alla qualità e a una vita quotidiana confortevole e viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, senza necessità di ulteriori investimenti.Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e un valore aggiunto della proprietà è un camino funzionale che consente l'installazione di una stufa a legna. Le spese condominiali sono basse e vengono calcolate in base al consumo reale. Intorno all'edificio sono sempre disponibili sufficienti posti auto. È prevista a breve la realizzazione di una nuova facciata, che migliorerà ulteriormente l'aspetto e il valore dell'edificio.L'appartamento è attualmente in affitto a lungo termine, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento, ma anche la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa di qualità, completamente rifinita, in una zona tranquilla e ben collegata. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 382 €/m²
Mediana di annunci simili 3 870 €/m²
Differenza dalla mediana +39,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 273 €/m²–4 593 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
296 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
55 m²
Camere
3
ID annuncio
322587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 296 000 € · Prezzo al m²: 5 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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