In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, Donja VeŽica - appartamento completamente ristrutturato e attrezzato con 2 camere da letto + soggiorno - microlocalità tranquilla e affitto a lungo termine sicuro!
RIJEKA, DONJA VEŽICA - Appartamento completamente ristrutturato e arredato 2SB+DB – microzona tranquilla e affitto a lungo termine sicuro!
In offerta è un appartamento in vendita situato in una microzona estremamente tranquilla e richiesta, con infrastruttura completa e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze.
L'appartamento ha una disposizione funzionale con 2 camere da letto e soggiorno con cucina, superficie totale di 55 m², ed è al primo piano di un edificio residenziale senza ascensore.
È orientato a sud, il che garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata.Nell'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022.
anno, con l'uso di materiali di qualità e durevoli.
Sono stati installati infissi in PVC e porte antieffrazione, nel soggiorno e nelle camere è stato posato parquet in bambù, mentre cucina, corridoio, bagno e balcone sono rivestiti con microcemento moderno.
L'appartamento è arredato e attrezzato con un'attenzione alla qualità e a una vita quotidiana confortevole e viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, senza necessità di ulteriori investimenti.Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un condizionatore, e un valore aggiunto della proprietà è un camino funzionale che consente l'installazione di una stufa a legna.
Le spese condominiali sono basse e vengono calcolate in base al consumo reale.
Intorno all'edificio sono sempre disponibili sufficienti posti auto.
È prevista a breve la realizzazione di una nuova facciata, che migliorerà ulteriormente l'aspetto e il valore dell'edificio.L'appartamento è attualmente in affitto a lungo termine, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento, ma anche la scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa di qualità, completamente rifinita, in una zona tranquilla e ben collegata.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
155 000 € · 55 m²
2 818 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
235 000 € · 55 m²
4 273 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
239 000 € · 55 m²
4 345 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
180 000 € · 55 m²
3 273 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
293 000 € · 55 m²
5 327 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
196 000 € · 55 m²
3 564 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
179 000 € · 56 m²
3 196 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 296 000 € · Prezzo al m²: 5 382 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Molo Longo – 293 000 €; DUX Nekretnine – 296 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia