Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Belveder, zrekonštruovaný dvojizbový byt
Iba v našej ponuke.
Belveder, upravený dvojizbový byt plus obývacia izba južnej orientácie.Sprostredkujeme predaj bytu na Belveder, vo vynikajúcej lokalite v pešej blízkosti centra mesta, v blízkosti úplne všetkej občianskej vybavenosti.Byt bol dôkladne upravený v 2012.
Rok a je vo výbornom stave, kompletne zariadené a pripravené na nasťahovanie.
Skladá sa z dvoch väčších spální, kuchyne a obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC.
Nachádza sa na 3.
V prvom poschodí kvalitného obytného domu je celý byt orientovaný na juh s veľmi pekným výhľadom na more a mesto.
Na budove nová fasáda.
Vynikajúce nehnuteľnosti pre život, ale aj pre investície.
Je možné prevziať dobre zavedený prenájom business.Rally v offer.For viac informácií alebo prehliadka nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 258 €/m²

Medián podobných ponúk 3 429 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 079 €/m²–4 036 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Podobnosť 95 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Podobnosť 94 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnosť 93 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Podobnosť 91 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnosť 89 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

66 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

321928

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 258 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia