Stan Rijeka

Opis nekretnine

Belveder, adaptiran dvosobni stan
Samo u našoj ponudi. Belveder, adaptiran dvosobni stan plus dnevni boravak južne orijentacije.Posredujemo u prodaji stana na Belvederu, na odličnoj lokaciji u pješačkoj blizini centra grada, u neposrednoj blizini apsolutno svih sadržaja.Stan je temeljito adaptiran 2012. godine te je u odličnom stanju, kompletno namješten i spreman za useljenje.Sastoji se od dvije veće spavaće sobe, kuhinje i dnevnog dijela, kupaonice i odvojenog wc-a.Nalazi se na 3. katu kvalitetne stambene zgrade, cijeli stan je južne orijentacije sa vrlo lijepim pogledom na more i grad. Na zgradi nova fasada.Odlična nekretnina za život ali i za investiciju. Moguće preuzeti uhodan posao iznajmljivanja.Rijetkost na ponudi.Za detaljnije informacje ili razgled nekretnine slobodno nam se obratite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 258 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 353 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–3 662 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 186 000 € · 60 m² 3 100 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Sličnost 91 % RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Sličnost 89 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Sličnost 89 % Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 330 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

66 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

321928

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 258 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia