Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 208 000 € 4 426 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, centrum - funkčný a kompletne zariadený 2-izbový byt v širšom centre Rijeky, ideálny na bývanie alebo investíciu!
RIJEKA, CENTER - funkčný a plne zariadený 2-izbový byt v širšom centre Rijeky ideálny pre bývanie alebo investície!Na predaj je funkčný a úhľadne udržiavaný byt sa nachádza v širšom centre Rijeky, v pokojnej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých mestskej vybavenosti.
Byt sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu s celkom päť pater.Celková plocha 48 m2, byt je veľmi dobre organizovaný a skladá sa z dvoch spální, kúpeľňa, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou.
Dodatočnú hodnotu predstavuje drevený kôš umiestnený v podkroví budovy, ktorý poskytuje pohodlný úložný priestor.Byt je vybavený vykurovacím a chladiacim systémom prostredníctvom klimatizácie s tromi vnútornými jednotkami, čo umožňuje pohodlný pobyt po celý rok.
Orientácia bytu poskytuje výhľad na ulicu a park, čím sa zabezpečí dobrý príliv denného svetla a pocit otvorenosti priestoru.Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo umožňuje budúcemu majiteľovi rýchlo a ľahko sa pohybovať bez ďalších investícií.
Čo to znamená?
1/1
Parkovanie je k dispozícii v blízkosti budovy.
Vďaka svojej výnimočnej polohe, blízkosti niekoľkých fakúlt a len pár minút chôdze od kľúčových bodov mesta je byt vynikajúcou príležitosťou na pohodlné bývanie, ako aj investíciu do dlhodobého alebo študentského prenájmu.
Vážení klienti, poplatok za agentúru sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 426 €/m²
Medián podobných ponúk 3 733 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–3 938 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
208 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
47 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321800

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 4 426 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje